Сегодня на совещании губернатор Ставропольского края Валерий Гаевский поставил вопрос: что мешает развитию строительства? Глава края заявил, что тем, кто активно занимается стройкой будет оказана финансовая поддержка на сумму 21,6 млрд. руб., сообщила пресс-служба губернатора края.

На совещании речь шла о том, что сегодня общее количество согласовывающих инстанций в крае доходит до сорока. По одному объекту приходится собирать десятки подписей. Много нареканий вызывает действующий порядок получения тех условий на инженерное обеспечение строек.

Как отметил в своем докладе министр строительства и архитектуры края Игорь Стоян, основные проблемы, с которыми сталкивается застройщик, приходя на рынок, – отсутствие градостроительной документации, длительный механизм получения земельных участков под строительство и отсутствие единой политики развития коммунальной инфраструктуры населённых пунктов.

В муниципалитетах акты выбора земельных участков согласовывают более 40 различных структур и организаций. Количество согласовывающих колеблется от 8 в Ипатовском районе, до 19 в Михайловске и 24 в Кисловодске.

Для уменьшения инстанций министерство строительства и архитектуры края готово сформировать и направить в адрес муниципальных районов и городских округов рекомендации с указанием исчерпывающего перечня структур, согласование с которыми необходимо заявителю для получения земельного участка под строительство. Но для этого, по словам министра, муниципалитеты должны сделать ответные шаги и разработать свои нормативные документы, в том числе административные регламенты, предусматривающие сроки принятия решения по согласованию, и составляющие 2 рабочих дня.

Для решения проблем обеспечения участков инженерной инфраструктурой, Игорь Стоян предложил целый ряд мер. Так, муниципалитетам необходимо разработать программы комплексного развития коммунальной инженерной инфраструктуры, сделав основной упор на обеспечение сетями перспективных районов застройки. Аналогичную работу предстоит провести ГУПам, работающим в сфере предоставления коммунальных услуг.

Такие действия, уверен Стоян, позволят существенно сократить сроки ожидания подключения к сетям и отсекут коррупционную составляющую.

Опытом решения обсуждаемых проблем поделился глава г. Невинномысска Константин Храмов. На примере организации строительства регионального индустриального парка в Невинномысске он продемонстрировал невинномысский «рецепт ускорения».

Как прозвучало, службой «единого окна» по развитию РИТ-парка, в том числе и выделения участков под строительство, занимается лично первый заместитель главы администрации города. Именно он является тем «локомотивом», который продвигает оформление необходимой для резидентов РИТ-парка документации. На приоритетное внимание к РИТ-парку сориентированы все службы городской администрации, в том числе управление архитектуры и градостроительства, комитет по управлению муниципальным имуществом, управление капитального строительства, правовое управление и другие подразделения.

Кроме того, в городе подготовлена нормативная база. Это генплан, утвержденные Думой города ещё в 2009 году правила землепользования и застройки города, положение о порядке подготовки исходно-разрешительной документации для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории города. Согласно им для резидентов РИТ-парка по максимуму упрощена процедура выделения земли.

Весь перечень необходимых документов, включая порядок оформления прав на земельные участки с образцами заявлений, размещён на официальном сайте городской администрации. Это дает возможность желающим оперативно подготовить на комиссию по выбору земельных участков под строительство необходимый пакет документов.

Весь комплекс мер позволяет до минимума свести бюрократические процедуры и начать процесс строительства в кратчайшие сроки.

Конечно, опыт невинномысских коллег поучительный.

При Минстрое края будет создана рабочая группа, задачи которой – предметно разбираться с каждым случаем административных барьеров в строительстве.