На днях губернатор Валерий Гаевский провел совещание, посвященное ипотечному кредитованию с привлечением средств материнского капитала на малоэтажное коттеджное строительство эконом-класса. С докладом по теме совещания выступил заместитель председателя правительства края Георгий Ефремов. Как прозвучало, стратегическая задача — к 2020 году довести количество квадратных метров на каждого жителя края до 30. Для этого за 10 лет нужно построить более 22 млн квадратов жилья. По мнению вице-премьера края, выполнить эту задачу можно, развивая малоэтажное строительство.

Он назвал ряд преград, устранение которых позволит сделать прорыв в коттеджном строительстве. Это: административные барьеры, высокая цена на землю и инженерную и инфраструктуру, отсутствие доступной ипотеки и “стартовых” денег для открытия кредита.

По экспертным оценкам, сегодня менее 3% жителей края могут позволить себе купить жилье, не прибегая к кредиту, еще 5% готовы купить жилье в кредит. Для остальных кредитные отношения с банками остаются неподъемным грузом. Сейчас в краевом правительстве прорабатывается вопрос возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса за жилье.

Как отметил Георгий Ефремов, расчетная сумма материнского капитала на сегодняшний день составляет около 22 млрд рублей. При этом только в 2011 году правом распорядиться средствами “материнских” денег обладают 17 тыс. семей, что в денежном выражении составляет более 5 млрд рублей. В ближайшей перспективе планируется разработать программу поддержки молодых семей, имеющих право на получение материнского капитала, в которой будут прописаны все механизмы приобретения жилья.

Участники совещания рассмотрели вопросы разработки эффективной схемы финансирования жилищного строительства, отвечающего интересам как строительных компаний, так и интересам инвесторов и потенциальных покупателей, а также возможность применения в строительстве новых инновационных материалов. По итогам обсуждения принято решение о создании рабочей группы по изучению возможности развития в крае малоэтажного коттеджного строительства эконом-класса.