Участие в слушаниях, которые проводятся в целях соблюдения прав граждан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, приняли сотрудники городского управления архитектуры, депутаты, представители общественности, СМИ, пояснили в информотделе администрации Пятигорска.

Собравшиеся обсудили возможность изменения вида использования двух земельных участков.

Первый из них, расположенный в границах улиц Пащенко, Луговая и Малосадовая в поселке Свободы, ранее там находился кирпичный завод. Однако фактически является заброшенным пустырем. На публичных слушаниях был представлен проект жилой застройки данной территории, который предполагает строительство микрорайона, рассчитанного на 3000 жителей, с новыми коммуникациями и со всей социальной инфраструктурой - детским садом, школой, спортивно-оздоровительным центром. Жители с одобрением восприняли идею появления современного микрорайона в их поселке. Однако выразили пожелание, чтобы при застройке были соблюдены все их права и требования СНиПов.

- Это предварительный проект, как только будет готов генеральный план застройки, мы пригласим жителей, чтобы обсудить его вновь, - пообещал депутат Думы города, председатель постоянного комитета по градостроительству и городскому хозяйству Олег Корешников.

Бурную дискуссию вызвал вопрос об изменении разрешенного вида пользования земельного участка, общей площадью 5,29 га на северо-западном склоне Машука в районе улицы Кучуры. В 2005 году эта территория, Думой Ставропольского края была переведена в разряд садово-огороднических земель. Между тем, генеральным планом развития города Пятигорска, утвержденным в 2009 году, эта часть города отведена под застройку объектами санаторно-курортного назначения.

Собственник земли ООО «Кавжилстрой» разработал план строительства на этих землях мини-пансионата, представляющего собой сеть двух-трехэтажных коттеджей, административный и лечебный корпуса и досуговую зону - кафе, магазин, спортплощадку, который и был представлен на публичных слушаниях.

Жители микрорайона поддержали проект застройки, признав, что он поможет привести в порядок и благоустроить заброшенное место, на котором сегодня образовалась стихийная свалка.

Были и несогласные. Сомнения у них вызвала законность строительства во второй природоохранной зоне, а также целесообразность возведения на Машуке объекта именно санаторно-курортной направленности.

- Пятигорск – город-курорт федерального значения. Так что появление нового пансионата полностью соответствует основной стратегии развития города. Что касается второй природоохранной зоны, то в соответствии с законом, в ее границах разрешено строительство именно и только санаторно-курортных объектов, - ответил начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Сергей Чайко.